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【东城】花样年君山“钻石级空中墅”
www.dgcpw.com 东莞车牌网 2011年06月29日 来源:- admin  

点击浏览下一页  基本信息
 物业类别: 别墅、住宅
 物业地址: 东城五环路与石井支路交汇处(紧邻峰景高尔夫球场和玉兰中学)
 价  格: 均价11000元/平方米
 开盘时间: 2009-08-08 
 绿 化 率: 51.84% 
 开 发 商: 东莞花样年房地产投资有限公司 
 最新动态:  花样年君山9栋223平四房新品“九鼎”已开盘,均价11000元/平方米。据了解,288平米的钻石级空中墅即将推出,敬请关注!
 交通状况
16路、21路、26路、54路、76路、81路、85路公交车经过
 项目介绍
花样年君山位于东城东片区,五环路与石井支路交汇处,紧邻峰景高尔夫球场和玉兰中学。
花样年君山东侧为五环路,西侧和南侧为东莞城区唯一的高尔夫球场——峰景高尔夫和玉兰中学,北侧为北叮当温泉乐园。处于东城区东部,附近有东莞绿肺旗峰公园、城市花园虎英湖公园和峰景高尔夫球场,是东城的富人居住区。
花样年君山西侧与南侧紧邻峰景高尔夫球场,拥有180°景观视野;远处可望黄旗山脉和山顶灯笼及虎英公园景观。
花样年君山位于黄旗山正东,黄旗山是东莞的龙脉,具有不可复制的风水优势,唐朝以前,曾是岭南第一名山,位于东莞大道与东城中路的交汇处,占地面积243公顷,园区内有黄旗山灯笼、黄旗古庙等景点古迹,及新建的旗峰公园广场、门楼、旗峰湖景点、餐厅等设施。“黄旗岭顶挂灯笼”是民间传说的东莞八景中的第一景。山下有始建于宋代的黄旗观音古庙,山麓有“廉泉”,尚存古井,传说饮一口廉泉水,可使人变得廉节。这里逢年过节,游人如鲫。
峰景高尔夫球场紧临项目的西南侧, 东莞峰景高尔夫球会集36洞锦标高尔夫球场、渡假酒店及社交会所于一身,以完备的设施及殷勤的服务为会员提供一个远离烦嚣、休闲写意的私人活动场所,球会酒店有御景湾酒店和位于虎英公园内的索菲特御景湾酒店。君山项目总占地面积:52763.87平米,总建筑面积: 143815.81平米。项目计划分两期开发,一期开发独栋与联排别墅;二期开发高层住宅。
花样年君山在设计规划时充分利用原有地势高差以及景观资源,建筑随地形的高差变化跌落布置,合理反映原有地形的变化。注重景观轴线的设计,将人流由主入口引导至内部中心园林,并进而上开至区内的观景平台,向南延续至高尔夫山地景观,形成贯穿整个小区南北方向的景观主轴。中心园林及水系围绕景观轴线展开,烘托山水居住区的氛围。整体园林风格为法式山地的景观风格。小区内部采用完全“人车分流”的设计。人行出入口设于场地北侧和东侧,与会所及区内景观轴线结合设置。车行出入口设于场地西侧和北侧,在小区周边形成环形车行流线。地下车库的出入口全部对外,从而在小区内部形成完全开放的景观步行交通系统。
花样年君山的建筑立面采用“新古典主义”。在色彩上以温馨的暖色调为主,保持传统欧式风格的大气和厚重,同时兼具现代建筑艺术气质;独有的局部八角造型和坡屋顶设计,丰富建筑风格空间;高级涂料与天然石材有机结合,用材考究,坚固持久,更加彰显气度和稳重。是整个片区内具有一定标志性的建筑。
花样年君山联排别墅楼栋间距为16m~18m之间。各栋楼之间种植各种层次的乔木和灌木绿化,并充分利用台地的原有地形,规避了相互间的视线干扰,高层通过6m的架空和绿化,使得别墅部分视线更加开阔,高大乔木也阻止了别墅和高层之间的相互干扰。君山的六大价值:
区位价值:地段价值不可复制,地段优势非常明显,项目所处的东城东部是东莞中心之所在,拥有成熟的社区氛围和生活配套;黄旗山是东莞龙脉,具有厚重的文化氛围和历史底蕴,而本项目处于黄旗山正东,拥有一线峰景高尔夫景观;黄旗山片区历来是东莞的富人区,涌现了一大批高端别墅住区;
景观价值:花样年君山的景观资源除了项目自身的水景园林、沿五环路的坡地园林、中心位置的山地园林外,还有项目西侧的峰景高尔夫景观,远处可以看到黄旗山和虎英公园,如此优质的景观资源唯此一家;
配套价值:周边配套比较成熟,峰景高尔夫、黄旗山、虎英公园、御景湾酒店、水玎珰温泉乐园等为业主提供休闲的场所,由于距离东城中心只有5分钟的车程,可以享受到东城生活的便利性,各种购物场所、医疗卫生、教育、金融、饮食等等一应俱全;
规划价值:花样年君山从规划上就进行了高端打造,整体规划遵循了地貌的特征,层次分明,错落有致;为了保证别墅的舒适度和私密性,采取了高层住区和别墅住区分开规划的措施;为了避免五环路的噪音干扰,在临近五环路一侧退让30米,设置坡地园林,一方面增加项目景观的丰富性,另一方面有效保证了别墅的私密度,屏蔽了噪音对项目的影响,为业主创造一个安静舒适的生活空间;
产品价值:产品以高端客户需求为出发点,规划有独栋别墅、连排别墅、空中复式、大平层、小平层,与项目园林景观完美结合;独栋别墅和连排别墅的赠送率比较高,独栋别墅赠送双地下室及配备家庭电梯,入户八角厅的设置等等,都体现出尊贵性和稀有性,连排别墅的赠送率更是高达86%;高层洋房观光电梯和八角厅的设置,让业主随时欣赏到峰景高尔夫的优美景观,各个户型南北通透,入户花园、客厅、餐厅三处挑高,彰显尊贵,同时也有业主自行处理空间增加了可能性,两梯两户,主人和工人分开,保证主人的舒适性;
城市别墅价值:是位于东城东的高端楼盘,拥有别墅产品,业主既可以享受到别墅产品的舒适性,又可以体会到城市建设所带来的便利,出则繁华、入则宁静。
 配套设施

1) 休闲娱乐
东城中心
中影火山湖影城
东城区世博广场(车程8分钟)
2) 购物
万科社区商业街;
华润超市(步行5分钟)
东城中心;
家乐福;
好又多;
华润万家东城店
海雅百货;
东城风情步行街;
百佳;
国美电器
苏宁电器(车程8-15分钟)
天虹商场(车程10分钟)
3) 餐饮:
东城国际酒店;
御景湾酒店(车程5分钟)
东升路东城十三碗美食街(车程5分钟);
酒吧一条街(车程10分钟)
4) 金融银行:
石井支路:中国银行、建设银行、工商银行、农村信用合作社24小时自助(步行10分钟)
万科:工商银行24小时自助(步行5分种)
东城中心:中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、农业银行、东莞银行(车行8分钟)
5) 医疗卫生:
同济医院(步行10分钟)
中山大道附属东华医院(车程10分钟)
6) 教育机构:
中山大学附属中英文外国语学校(步行10分种)
爱弥儿高尔夫幼儿园
玉兰中学(步行2分钟)
7) 公共设施:
黄旗山公园(车程15分钟)具体介绍:
虎英公园(车程8分钟)具体介绍:
东城东站客运站(步行10分钟)
室内恒温泳池、健身房、阅览室、棋牌室、儿童活动室,老人活动室及商业。

 相关信息

 

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